При заключении договора на проведение строительных работ, реконструкции и ремонта каждая сторона заинтересована в точности составленной сметы. При составлении сметы заказчиком, подрядчик должен быть полостью уверен в том, что в смете учтены все объемы проводимых работ. В случае составления сметной документации подрядчиком, заказчик должен удостоверитxся в том, что в смете адекватно оценены все предстоящие расходы:
- на строительные и отделочные материалы;
- аренду техники и оборудование;
- заработную плату.
Однако составление сметы часто поручается сторонней проектной организаций, в этом случае обе стороны ― участники договора о строительстве заинтересованы в уточнении соответствие предоставленной стоимости на предстоящие расходы.
Именно поэтому в практике проверка сметной документации на достоверность обоснования цены производится довольно часто.
Причины возникновения ошибок при составлении сметы
Современный строительный рынок имеет ряд особенностей, в основном в области ценообразования на строительные материалы и стоимость работ, что часто приводит к возникновению завышения цен или, напротив, заниженной стоимости. Кроме того, все нормативные документы, применяемые сегодня действуют с начала 2000-х годов. Это приводит к усложнению процесса расчета сметной документации и допущению ошибок.
Зачастую подрядчик преднамеренно завышает или, напротив, занижает стоимость сметы.
Как исключить ошибки?
Перед тем, как приступить к подписанию договора на производство строительных и ремонтных работ, сторонам стоит произвести проверку сметной документации на достоверность обоснование цены в сторонней компании. Независимая экспертиза позволит удостовериться обеим сторонам в обоснованности цен на проведение работ, стоимости строительных и отделочных материалов, цене за аренду строительной техники и оборудования.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Задавайте любые вопросы