Перекрытия представляют собой несущие горизонтальные конструкции, которые разделяют смежные вертикальные помещения зданий по высоте. Независимо от типа здания они должны обладать достаточной несущей способностью, хорошими теплоизоляционными, звукоизоляционными и противопожарными свойствами, высокой гидроизоляцией. Все эти и иные показатели определяются специалистами в рамках выполнения данного типа проверки.

Свидетельством наличия различных отклонений (прогибов, сколов и прочих деформаций) в перекрытии являются трещины. Для установления причин их возникновения и разработки методов устранения проблем, экспертами реализуется целый комплекс мероприятий по изучению несущих горизонтальных конструкций.

Когда проводят детальное обследование межэтажных перекрытий?

Такая проверка плит перекрытий проводится чаще всего при предстоящем капремонте здания либо его реконструкции, а также при модернизации объекта, изменении его функционального назначения и установке дополнительного оборудования.

Исследование направлено на расчет максимально допустимой нагрузки, установление степени износа плит и их текущего состояния.

Кроме того, экспертизу межэтажных перекрытий выполняют при:

• установлении реального состояния объекта в целом для его продажи, введения в эксплуатацию, передачи в аренду, под залог и пр.;
• исследовании качества и состава использованных материалов, а также наличия коррозии металлических элементов и прочности бетона;
• появлении теплопотерь;
• рассмотрении ветхих и аварийных сооружений.

Эксперты выявляют несущую способность перекрытий, оценивают сварные и болтовые соединения в конструкциях, определяют наличие тех или иных отклонений, дефектов. Результаты экспертизы обрабатываются с целью подготовки развернутого заключения о существующих нарушениях, составе работ, а также расходах на устранение дефектов и рекомендаций специалистов.