А нужна ли экспертиза проекта при реконструкции?

Обновление без затягивания

Вопрос, нужна ли экспертиза проекта при реконструкции, крайне важен — мало кто хочет лишний раз контактировать с административным аппаратом. Само это общение способно взбудоражить даже людей с исключительно стойкой психической организацией. Не говоря уже о бесполезной трате огромного количества времени.

Отличным решением является негосударственная экспертиза проекта, которая позволяет:

  • уменьшить расходы на ведение строительных работ;
  • приблизить их начало и ускорить завершение;
  • упростить процедуру изменения;
  • многократно ослабить угрозу неверного расчета бюджета строительства или реконструкции.

Что, все-таки, проверять не потребуется

Мало того, необходимо знать — реконструктивные работы на отдельных объектах никаких согласований с государственными органами не требуют, и даже могут быть проведены безо всякой экспертизы. В частности, это разрешается для отдаленных от других жилых построек на одну семью с одним, двумя либо тремя (но не более) этажами.

Также дозволено не проводить экспертизу в отношении домов аналогичной высоты, разбитых на 2 — 10 секций (блоков), используемых отдельными семьями или отдельными жильцами, при условии, что все блоки имеют хотя бы одну соприкасающуюся с другими стенами, что постройка находится на отдельном участке и из секций есть выход на общевладельческую землю.

И еще несколько важных уточнений

Проводить экспертизу реконструкционной документации не нужно, если разрешение на определенное строительство не выдается, а также если положительное заключение уже выдано ранее, и реконструкция не затрагивает сколько-нибудь значимых сторон объекта, его конструктивных характеристик, надежность постройки не снижается и смета не растет.

Проверять инженерные изыскания не обязательно, если они относятся к информационному обеспечению реконструкции объектов, не требующих экспертной проверки.

Похожие статьи